事業内容Business

賃貸運営事業

賃料の未収リスクを最小限に抑え、安定経営を実現。
資産価値を維持・増大する賃貸運営システムで
オーナー様をサポート。

当社は、オーナー様との信頼関係が最も重要であると考えます。オーナー様の大切な資産とテナント様・入居者様とを一元的に管理することによって、安心経営をサポートする「マンション賃貸運営システム」をご用意しています。
すでに賃貸物件をお持ちの方、これから始められる方、転勤等で自宅を貸したい方もご納得いただけるシステムをどうぞご活用ください。

賃貸運営システム

煩雑な賃貸の運営管理を代行いたします。
また、滞納があった場合は当社が最大３ヶ月分の賃料を立て替えいたします。

ランドエスパースの賃貸運営システム6つのポイント

おまかせあんしんシステム

賃料保証	賃料保証	賃貸契約履行中に賃料の滞納があった場合は、当社が最大３ヶ月分の 賃料を立て替えいたします。
契約業務	賃貸借契約締結	当社がオーナー様と借主様との賃貸借契約を締結いたします。
入居者募集	入居者募集	募集活動を代行いたします。
賃料等 徴収業務	賃料等の集金 ・督促	賃料の集金や督促業務を代行いたします。
	賃料等の送金日	当月分を当月15日(※１)に送金いたします。
退居業務	解約申込受付	退居業務を代行いたします。
	退居立会
	補修手配
	オーナー様・借主 との負担調整	負担調整を代行いたします。
	敷金精算(※2)	敷金精算を代行いたします。
更新業務	更新日の管理	更新業務を代行いたします。
	新賃料の設定・交渉
	賃貸借更新 契約締結
その他	借主からの 苦情要望受付	借主からの苦情・要望等をお聞きして、 オーナー様へ報告し対応を協議します。
	収支報告	毎月、賃貸収支報告書・物件管理状況報告書を送付いたします。

※1：

土・日・祝休日・銀行休業日の場合は、翌営業日となります。

※2：

オーナー様からの更新拒絶及び解約に伴う立ち退き交渉は一切お受けできません。
弁護士法第72条（非弁護士の法律事務の取扱い等の禁止）

敷金・礼金・更新料等の額ならびに有無は物件所在地の慣行により異なります。

ご契約内容についてはエリアごとに違いがございます。詳細については当社にお問い合わせください。